Wyjątkowa oferta inwestycyjna działka z projektem Centrum Rehabilitacji kardiologiczno-neurologicznej | Warchlino, woj. zachodniopomorskie

Prezentujemy unikalną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 39 695 m², położoną w doskonale skomunikowanej lokalizacji przy drodze krajowej nr 142 ( chociwelka ), w bezpośrednim sąsiedztwie węzła S3.

Działka objęta jest kompletnym projektem budowlanym i aktualnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Centrum Rehabilitacji Kardiologiczno-Neurologicznej o łącznej powierzchni zabudowy 5 579 m², w tym:

Budynek główny 1 702 m²

Budynki 3A, 3B, 3C po ok. 1 230 m² każdy

Dlaczego warto zainwestować?

Inwestycja odpowiada na dynamicznie rosnące zapotrzebowanie na specjalistyczną rehabilitację w regionie. Planowany ośrodek będzie pierwszym tego typu w województwie zachodniopomorskim, stanowiąc realną alternatywę dla niedostatecznie rozwiniętej opieki publicznej.

Lokalizacja w pobliżu Szczecina (20 km), Stargardu (10 km) i Goleniowa (23 km) zapewnia łatwy dostęp pacjentom, kadrze medycznej i inwestorom.

Atuty nieruchomości

- Powierzchnia: 39 695 m² (działki nr 386/1 i 210)
-Aktualne pozwolenie na budowę i warunki zabudowy
- Pełna dokumentacja projektowa
- Możliwość adaptacji pod inne inwestycje (dom seniora, klinika, hotel, SPA, centrum medyczne)
- Doskonała komunikacja bezpośredni dojazd z drogi krajowej nr 142 i bliskość węzła S3

Odległości

-Szczecin 20 km
- Stargard 10 km
- Goleniów 23 km
- Lotnisko Goleniów 32 km
- Przejście graniczne Kołbaskowo 45 km
- Berlin 147 km

Podsumowanie

Ta inwestycja to połączenie stabilności, wysokiego potencjału rozwoju i społecznego znaczenia.
Idealna dla inwestorów z branży medycznej, wellness lub komercyjnej, poszukujących projektu z gotową dokumentacją i strategiczną lokalizacją w sercu Pomorza Zachodniego.